Revitalizace panelových domů

27. 04. 2009 Stavebnictví

I když by se zdálo, že paneláky tu zůstanou navždy, opak je pravdou. To, že stárnou a objevují se na nich závady, je stále častějším jevem. Zajímavostí však je, že vady se liší kraj od kraje. I ten Jihočeský, má svoji specifickou vadu.

Vzhledem ke stárnutí bytového fondu, zejména panelové výstavby, je nutná komplexní revitalizace těchto domů. Tímto opatřením se prodlouží životnost objektů, úspora za vytápění 30 – 50 % nákladů a zvýší se tržní hodnota.

Před zahájením zateplení domu je mimo jiné nutné provést statické posouzení objektu a odstranit statické vady panelů, které jsou často podceňovány. V jižních Čechách se nejčastěji vyskytují panelové soustavy T06B jihočeská varianta – jedná se o panely vyrobené z křemeliny a soustavy PS69, u kterých jsou použity panely sendvičové.

Vlivem objemových změn, minimální údržbou a působením povětrnostních vlivů dochází v panelech ke vzniku prasklin, které mají vliv na nižší stabilitu a vlivem zatížení zateplovacím systémem může dojít k havárii.

Pro statické zabezpečení panelů tzv. sešití, se osvědčil např. systém Helifix. Do prasklého panelu se vyřežou drážky, do kterých se vkládají nerezové šroubovicové pruty z austenitické oceli o předepsaných rozměrech a drážka včetně vývrtů se vyplní polymercementovou maltou. Tato metoda se osvědčila a je hojně aplikována po celém území České republiky.

Proto nepodceňujte statické zabezpečení panelů a předejdete poruchám v zateplovacím systému, popř. závažnější havárii.

A - oprava trhlin ve stěnovém panelu
B - statická porucha ve styku dvou panelů
C - narušení spojů panelů na sebe kolmých, tj. rohových T styků aj.
D - poruchy spojů vyložených lodžiových panelů ( žiletek ) s průčelnímy panely
E - narušení čel lodžiových panelů korozí stávající výztuže panelů s nedostatečým krytím
F - dodatečné kotvení lodžiových stropních či podlahových dílců do svislých lodžiových stěn

Společnost KOMI - CZ spol.s r.o. se specializuje na odstraňování vad panelových domů, rekonstrukci historických a občanských objektů, výrobu ocelových konstrukcí a výškové stavební práce i s pomocí horolezecké techniky.

KOMI - CZ s.r.o.
- odstarňování vad panelových domů
- rekonstrukce historických a občanských objektů
- výškové stavební práce

Dobrovodská 1/A
České Budějovice
Tel.: 387 313 693
Mobil: 606 710 171

WWW.KOMI.CZ